第169章 马上到（1/2）

陈浩接到张教授的电话时，正在宿舍里整理最近的投资数据。

“小陈，有空吗？过来一趟。”

“马上到。”

挂断电话，陈浩收拾了一下东西，骑着共享单车赶往张教授的办公室。成名之后，他反而更低调了，连之前买的那辆宝马都很少开。

张教授的办公室里堆满了各种经济学资料和报告。老人家摘下眼镜，示意陈浩坐下。

“最近的风向有些不对。”张教授开门见山，“房地产市场出现了一些异常波动，特别是老城区这块。”

陈浩点点头，他这段时间也注意到了。

“政策面上有动作，但具体怎么调整还没定。”张教授说，“不过有一点可以确定，旧城改造这个方向会是重点。”

“您是说…”

“我认识的几个老朋友，都在观望。”张教授笑了笑，“有个叫沈南朋的，在房地产圈子里算是个人物。他最近找我聊过几次，想听听我的看法。”

陈浩知道沈南朋这个名字。南朋集团的创始人，在上海滩打拼了二十多年，手上的项目遍布长三角。这样的人物能主动来请教张教授，说明局势确实不明朗。

“我想让你见见他。”张教授说，“以我学生的身份。”

陈浩愣了一下：“老师，这不太合适吧？我一个大一学生…”

“身份反而是优势。”张教授打断他，“你现在的名气不小，说话也有分量。更重要的是，年轻人的视角往往更敏锐。”

三天后，陈浩在一家私人会所见到了沈南朋。

这位五十多岁的企业家穿着考究，头发梳得一丝不苟。见到陈浩时，他脸上露出了惊讶的表情。

“就是你？那个十八岁的投资天才？”

“沈总过奖了。”陈浩客气地说，“我只是运气好。”

“运气？”沈南朋笑了，“张教授可不这么说。他说你有真本事。”

两人坐下后，服务员上了茶。

沈南朋开门见山：“最近市场不太平稳，我手上有几个老城区的项目，不知道该不该继续投。”

陈浩端起茶杯，没有立即回答。

他在思考怎么表达才恰当。太直白不好，但太含糊又没意义。

“沈总，您觉得老城区改造的核心是什么？”陈浩反问。

沈南朋想了想：“拆迁重建？”

“那只是表面。”陈浩放下茶杯，“核心是人口流动和产业升级。现在的老城区，住的大多是老人和低收入群体。如果只是单纯地拆了重建，建起来的房子谁来买？”

沈南朋眼睛一亮。

“所以政策的方向肯定不是大拆大建。”陈浩继续说，“而是保护性开发，小规模改造，引入文化产业和新兴业态。”

“你是说…”

“传统的房地产开发模式已经走到尽头了。”陈浩的语气很平静，“接下来是存量时代，不是增量时代。”

沈南朋沉默了。

本章未完，点击下一页继续阅读。