第140章 政策有新动向了（1/2）

陈浩把玩着手机，屏幕上显示的是一条条投资机构的合作邀请。他没急着回复，而是拨通了张教授的电话。

“张老，最近国家对旧城区改造的政策有新动向了。”

张教授那边传来翻阅文件的声音：“你小子消息够灵通的，这才刚开完会。”

“我看到几个迹象。”陈浩说，“上周财政部的报告里提到要加大基础设施投资，国土资源部又在调研城市规划，这两件事凑一起，八成是要对老城区动刀子。”

“你的判断没错。”张教授顿了顿，“不过这事还没正式公布，你自己知道就行。”

“我明白。”陈浩想起前世的记忆，旧城区改造政策一出台，房地产市场就会大洗牌。那些重仓商业地产的开发商会损失惨重，而提前转型的人则能赚得盆满钵满。

沈南朋就是其中之一。

前世他记得很清楚，沈南朋是在政策出台后的第三个月才开始转型，虽然也算及时，但错过了最佳时机。这一世，既然有机会，不妨推他一把。

几天后，张教授在学校举办了一场关于城市发展的学术讲座。沈南朋作为特邀嘉宾出席，陈浩以张教授助手的身份也在场。

讲座结束后的茶歇时间，陈浩端着茶杯走到沈南朋身边。

“沈总，又见面了。”

沈南朋转过头，看到陈浩后笑了：“是你这个小天才啊。上次的投资报告写得不错，我们公司采纳了不少建议。”

“沈总过奖了。”陈浩说，“今天张老的讲座，您觉得怎么样？”

“很有启发。”沈南朋说，“特别是关于城市更新的那部分。”

陈浩看了看周围，压低声音：“其实我最近也在关注这方面。沈总，您觉得商业地产的黄金时代还能持续多久？”

沈南朋眼神一凝。这个问题问得很有水平。

“你有什么看法？”

“我觉得风向要变了。”陈浩说得很隐晦，“张老今天提到的那些数据，都指向一个方向。如果真像他分析的那样，现在重仓商业地产的企业，可能要考虑调整策略了。”

沈南朋沉默了几秒。他不是傻子，这段时间也隐约感觉到了市场的异样，只是一直没下定决心。现在陈浩这么一说，让他心里的那根弦彻底绷紧了。

“你的意思是……”

“我只是个学生，不敢妄言。”陈浩说，“不过我注意到，最近几个省份都在清查闲置土地，银行对房地产贷款的审核也严格了很多。这些信号放在一起，总觉得不太对劲。”

沈南朋盯着陈浩看了几秒，突然笑了：“你这小子，年纪轻轻就这么会看盘子。”

“跟着张老学的。”陈浩说，“他老人家经常教导我们，要学会从细节里看趋势。”

两人又聊了几句，沈南朋若有所思地离开了。

一个月后，旧城区改造政策正式出台。消息一公布，整个地产圈都炸了。

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