第44章 赵卫国的木盒与土地开发的第一步（2/2）

“林哥，搞这么大动静，就为了堆点建材？是不是太浪费了？”包工头有些不解。这点投入，相对于土地未来的价值，确实微不足道。

林烨摇摇头，目光深远：“你不懂。我们不是在建仓库，是在‘种’地。先把架子搭起来，把‘已开发’的印记打上去。以后，无论谁来动这块地，都要先考虑我们这些‘现有设施’。这叫‘事实占有’，懂吗？”

包工头似懂非懂地点点头。

林烨的意图很明确：通过最低成本的“开发”，造成既成事实，强化对土地的实际控制力。将来，无论是政府征地补偿，还是与其他方合作开发，这些简易设施都将成为谈判的筹码，大大提高要价能力。这是一种非常超前的“土地囤积”策略。

工程很快启动。推土机轰鸣着平整土地，工人们开始打地基、立钢架。动静不大，但在相对安静的城郊结合部，还是引起了一些注意。红星村的村民看到“公家”项目真的动了工，还能拿到租金，对林烨和协调小组的态度更加配合，中心小学的拆迁谈判也因此顺利了不少。赵卫国得知后，对林烨的“办事能力”更加赞赏。

然而，就在工棚搭建到一半时，麻烦还是找上门了。

这天下午，两辆挂着国土局牌子的吉普车停在了工地旁边。车上下来几个穿着制服的工作人员，为首的是一个面色严肃的中年科长。

“谁是这里的负责人？把土地使用手续和规划许可拿出来看看！”科长语气生硬。

包工头吓了一跳，连忙打电话给林烨。

林烨接到电话，心中冷笑。果然有人坐不住了！他早有准备，不慌不忙地赶到工地，脸上堆起热情的笑容迎上去。

“各位领导好！我是区重点项目建设协调小组的项目联络员林烨。这块地是我们小组协调，临时租赁红星村集体土地，用于中心小学项目的建材周转和工人休息，手续齐全，在街道办都有备案。”他边说边拿出协调小组的介绍信、与村里签订的租赁合同以及街道办的备案回执。

国土局科长仔细查看了文件，眉头微皱：“临时用地？搞这么大动静建永久性建筑？这不符合规定吧！”

林烨早有说辞，不卑不亢地解释：“领导，这不是永久建筑，是可拆卸的临时工棚和仓库，主要是为了规范管理，防止建材丢失和环境污染。项目结束后可以随时拆除恢复原状。这也是为了保障重点项目的顺利推进，是经过协调小组和街道办批准的。”他再次抬出了“重点项目”和上级批准的大旗。

科长看了看那些确实可以拆卸的钢架结构，又看了看手续齐全的文件，语气缓和了一些：“就算是临时建筑，也要注意规范！不能影响整体规划！我们会持续关注！”

“是是是！谢谢领导提醒！我们一定严格按照规定来！”林烨连连保证。

一番交涉，国土局的人最终没有强行制止，记录了一些情况后离开了。显然，他们也是受人指使来试探的，但林烨准备充分，理由冠冕堂皇，对方抓不到把柄。

这次小小的风波，有惊无险地度过了。但它给林烨提了个醒：盯着这块肥肉的人很多，稍有动作就会引来觊觎。他必须加快步伐，尽快让这块地产生更大的价值，或者…找到更硬的靠山。

工地继续施工。看着渐渐成型的简易仓库区，林烨眼中闪烁着野心的光芒。这五亩地，只是开始。他要以这里为支点，撬动整个深圳的土地财富！而隐藏在赵卫国木盒和大鹏湾礁石中的秘密，也将是他必须征服的高峰。

前方的路，挑战与机遇并存，而他，已无路可退。