第166章 高远的“CBD中心论”（1/2）

宁雪清冷的声音，如同一束精准的聚光灯，瞬间将整个阶梯教室的焦点，牢牢地锁定在了第一排那个意气风发的身影上。

高远。

在近百道目光的注视下，高远缓缓地站起身。

他的脸上没有丝毫的意外或紧张，反而带着一种恰到好处的，仿佛早已预料到这一刻的从容与自信。

他先是整理了一下自己那身价格不菲的西装领口，然后才对着讲台上的宁雪，露出了一个谦逊而得体的微笑。

“谢谢宁老师给我这个机会。”

“我只是结合平时在市府办工作中的一些观察，谈一点不成熟的个人看法，希望能抛砖引玉。”

标准的官场开场白，谦虚的措辞之下，却难掩那份喷薄欲出的，渴望成为全场焦点的表现欲。

果然，话音刚落，他整个人的气场便陡然一变。

那份刻意营造的谦逊瞬间消失，取而代之的，是一种睥睨全场，仿佛在发表施政纲领般的强大自信。

他的声音陡然拔高，变得铿锵有力，在安静的教室里激起阵阵回响。

“我认为，江州未来五年，乃至十年的城市发展，核心战略只有一个，也必须只有一个！”

他伸出一根手指，用力地向下一顿，仿佛要将自己的观点，狠狠地刻进每个人的脑海里。

“那就是——强中心战略！”

这四个字，掷地有声。

“我们必须集中全市最优质的土地、资金、政策和人才资源，以壮士断腕的决心，在市中心的核心地段，全力打造一个全新的，高规格的中央商务区，也就是CBD！”

高远的目光扫视全场，像一位指点江山的将军，脸上泛着激动的潮红。

“这个CBD，将不再是过去那种小打小闹的商业街，而是一个集金融总部、企业核心、高端商业和顶级人才于一体的，真正意义上的城市心脏！它的目标，是要成为辐射整个川省南部，乃至周边数个省市的金融高地和总部经济中心！”

宏伟的构想，极具煽动性的言辞，瞬间点燃了在场大部分学员的热情。

许多人的眼中，都露出了向往和激动。

看到自己成功地掌控了全场的情绪，高远脸上的自信更盛。

他没有给众人太多思考的时间，立刻开始了自己那套听起来无懈可击的论述。

“我之所以提出这个构想，主要基于三点考虑。”

“第一，是形象论！”

他的语速加快，逻辑清晰，显得准备极其充分。

“各位同志，我们扪心自问，现在的江州，像一个省域副中心城市吗？我们的名片是什么？是那些破旧的老城区，还是那些散落在城市各个角落，毫无规划的工业园？”

“不！一个现代化的城市，必须有一张光鲜亮丽的脸面！而一个顶级的CBD，就是这张最耀眼的名片！它能以最快的速度，最直观的方式，提升江州的城市形象和在国内的知名度！”

“第二，是经济论！”

高远伸出第二根手指，语气愈发激昂。

“我们必须承认，产业是有高下之分的。金融和总部经济，就是产业链最顶端的明珠！它们能带来最高的税收，最优质的就业岗位，以及最强大的‘虹吸效应’！”

他开始熟练地抛出那些时髦的经济术语，让自己的发言听起来更加“高大上”。

“当我们的CBD建成后，无数的资本、技术和高端人才，都会被吸引到江州来。这不仅仅是建几栋楼，更是要抢占未来区域经济竞争的制高点！”

“第三，也是最重要的一点，是对标论！”

高远的目光投向远方，仿佛已经看到了江州未来的辉煌。

“纵观国内，从上海的陆家嘴，到广州的珠江新城，再到深圳的福田中心区。哪一个一线城市的崛起，不是从一个强大的CBD开始的？”

“这已经是一条被无数成功案例所验证过的，城市迈向高级阶段的必由之路！我们江州，不能再犹豫，不能再走弯路，必须立刻跟上，奋起直追！”

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