第188章 争论起来（1/2）

下午两点陈浩跟着张教授来到一栋商务大厦。会议室在二十层，装修得很气派。

走进会议室，已经坐了不少人。

张教授带着陈浩找了个位置坐下，低声介绍：“待会儿主持会议的是市规划局的李局长，旁边那位是开发商代表，后面那几位是银行的人。”

陈浩点点头，目光扫过整个会议室。

突然，他看到了一个熟悉的身影。

沈南朋。

对方也注意到了陈浩，眼神里闪过一丝惊讶，然后露出意味深长的笑容。

“诸位。”李局长开口了，“今天召开这个会议，主要是讨论黄浦区老城改造项目的具体方案。这个项目涉及拆迁户三百多家，总投资预计五十亿。”

五十亿。

陈浩暗暗吸了口气。这可不是小数目。

“目前的难点在于拆迁补偿标准。”李局长指着投影屏幕，“按照市场价计算，补偿款需要二十亿。但开发商那边觉得太高，希望能降到十五亿。”

开发商代表马上接话：“李局，不是我们不愿意多给，实在是这个价格太离谱了。那片老城区的房子都是八十年代的建筑，根本不值那么多钱。”

“可是那些居民住了几十年了，让他们搬走，总得给个合理的补偿吧。”规划局的另一位官员说。

双方开始争论起来。

陈浩在旁边听着，脑子飞快地转动。

这种项目最难的就是平衡各方利益。政府想要城市改造，开发商想要利润最大化，居民想要合理补偿。三方诉求不同，很难达成一致。

争论了半个小时，还是没有结果。

这时，沈南朋开口了。

“我有个建议。”他的声音不大，但很有穿透力，“与其纠结补偿款的数额，不如换个思路。”

“什么思路？”李局长问。

“股权置换。”沈南朋说，“给居民两个选择，要么拿现金补偿，要么拿开发项目的股权。愿意拿股权的，可以参与项目分红。”

会议室里安静了几秒。

“这个办法不错。”张教授点头，“既能减轻开发商的资金压力，又能让居民分享项目收益。”

“但是。”开发商代表皱眉，“万一大部分居民都选股权，我们的利润…”

“不会的。”沈南朋笑了笑，“大部分居民还是会选现金。毕竟股权有风险，不如现金来得实在。能选股权的，都是有眼光的人。”

陈浩听着，心里有些佩服。

沈南朋这招确实高明。表面上给了居民选择权,实际上大部分人还是会拿现金走人。真正选股权的，估计不超过一成。而这一成人，如果项目成功了,确实能赚到钱，也算是双赢。

“这个方案可以考虑。”李局长说，“不过具体的股权比例和分红方案，还需要详细规划。”

“我们可以做个详细的可行性报告。”沈南朋说完，看向张教授，“张教授，不知道您这边能不能帮忙？”

“当然可以。”张教授答应下来，“我让我的学生负责这个事。”

说着，他看向陈浩。

陈浩愣了一下，随即反应过来。

张教授这是要让他跟沈南朋合作。

会议结束后，沈南朋走到陈浩面前。

“陈浩，又见面了。”

“沈总。”陈浩礼貌地叫了一声。

“叫什么沈总，叫我南朋哥就行。”沈南朋拍拍他的肩膀，“没想到你现在成了张教授的学生，前途无量啊。”

“南朋哥过奖了。”

“走，找个地方聊聊。”

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