第049章 第 49 章（1/2）

第049章第49章

筹备工作一直在进行,如今，房产证也陆陆续续入手，装修也是时候进场。

今天叶小羽的工作便是在装修前对设计图进行最后一次确认与调整,后面即便依旧有变动,整体框架也不会变，只会针对具体现实情况，变更一些细节。

当然，设计不是闭门造车，实地测量户型很重要。

上午和叶小羽一并参观的还有保镖兼助理王一莱、安全员古师傅、以及专门负责拍照工作的小黄。

古师傅名叫古大壮,五十来岁,曾干过建筑公司的包工头，现在年过半百,想找更轻松一点的工作，被叶小羽挖到。

小黄名叫黄平,已经不是新职工,他实习拍了许多材料，通过考核，把另一个不适合的人刷下去,于这个月转职为正式职工。

此外，每一个施工现场还有拆除工、水电工等待陪同进入。

他们是第一批施工者。

拆除工很重要，绝对不能碰承重墙，一旦砸毁,很有可能整栋房子都会变为危楼。

关于这一点，叶小羽也是多次强调，拆墙时必须有安全员在场,安全员和拆除工负责人都得向业主和物业确认承重墙位置，不能以经验来马虎了事,未来拆每一面墙时必须取得客户同意，合同上也有拆墙协议。

水电工他们需要提前做上标记便于开槽拉线等。

叶小羽为工人都买了安全帽和蓝色工衣，哪怕临时工，工衣后背和上衣口袋处都绣有梦百合商标，除了让员工服从公司安全规则外，也利于宣传。

今天最难的在商铺。

商铺也是叶小羽面临的最大设计难点，她当然有很多想法，也逛过非常多的商场，但直觉告诉她，这里会有很多坑，曾经的装修经验也告诉她，不要理所当然。

叶小羽在众多阳光店铺中选择这间商铺的原因，除了显眼外，还有一点，这户型与她曾经工作的一个店铺类似。

她在这里打工两年，每个小空间都很熟悉，以此整体框架，详细内容还需要参考未来装修公司和某些家居门市，一点点精打细磨，逐渐慢慢成型。

叶小羽可以说，这间店铺花的脑力比其他所有住宅多得多。

首先，两层店铺得确认层高。

不能太矮，会给人不舒服的压迫感，也不能太高，门铺总高有限，一层商铺正常层高在4.5～5.1米间，高层最低可3.5米左右。

结合自家店铺的高度，叶小羽给一层预留高度为4米，二层3.5米，工艺方法是钢结构加上水泥浇筑。

再说，关于制冷和保暖。

装修公司的黄金销售时间在春夏季，尤其是夏季，因而商铺制冷非常重要。

叶小羽看了下，中央空调竟然三十年代就有，她还真是小瞧当代科技，第二层需要安装中央空调，主要是中央空调具备换气功能，普通空调还停留在制冷阶段，且空气无法对流，开再多窗户也近白搭，如果二楼通风不够，人在里面待着分分钟受折磨。

但除了中央空调，暖气也可以安装，在北方，二十四小时开暖气比空调肯定更省电省钱，中央空调冬天只需保持最低限度。

商铺的整体风格肯定不是金碧辉煌，让客户感觉付不起价格的昂贵模样，也不能太过冷调素雅，再时尚也不行，主定风格——温馨、明亮、干净，如同梦百合的广告语，给客人一种梦想中家的感觉。

主体框架包括地、墙与天花板。

其中，地不铺木地板，即便铺地板缝隙更小，可不使用美缝剂，但木地板一来造价高，二来真的难打理。

地砖更合适。

颜色方面绝对不是市面上流通的土黄色、正黄色，黄色更偏向中性色调，奶黄色往黄色里增加不少的白调，更柔和暖调，叶小羽直接去瓷砖厂里订制的。

瓷砖上有极淡极少的流纹，有纹的瓷砖相对来说更防滑一些，这对于店铺很重要，而且适当的纹路可以增加空间的立体感，流纹还能起到延伸空间作用。

如何选花纹绝对是个技术活，现在很多花纹真的有点闹眼睛，也不是都不好看，但大片不规则花纹更好搭配，花纹瓷砖的选择与排版一点也不简单。

没有美缝剂，但瓦工师傅展示了，填缝剂也能调色，这是一种往白水泥里加入少量无机颜料等混合的干粉材料，填入瓷砖缝里会形成光滑如瓷的洁净面，优点是耐磨、防油、防水，好打理，脏了一擦就净，不易藏污纳垢，缺点是容易固化，遇到潮气或高温更容易发霉、变黑，耐久性差。

叶小羽表示用这个，在燕京至少比在南方坚持时间长，耐久性差没关系，能坚持几年算几年，到时候可以再补一补装修。

墙与天花板时下主要是大白墙，都墙布墙纸墙漆也在逐渐升温。

但是，环保不环保就很难说。

叶小羽首先排除墙布墙纸（仅指店铺），虽然都说白色百搭，但真的完全大白墙好像也不是最合适，现代的大白墙更多指菱花白、米白色、乳白色、象牙白等乳胶漆，他们会让墙壁有不一样的质感，真正大白墙对整体设计的要求可能更高。

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